一、背景依据：

根据《关于阜新市新邱区长营子镇大岗岗村“四位一体”农业综合园区内相关土地使用权收回事宜的通知》（新政发〔2024〕5号）要求，为加快阜新市新邱区产业结构调整和经济发展步伐，区政府决定对长营子镇大岗岗村“四位一体”农业综合园区棚舍及种植用地进行整治。该园区及种植用地自2004年起由出租方出租给各承租方，但承租方长期拖欠土地租金，严重违约，且存在大棚闲置、私自改变土地使用用途、环境污染等问题，因此需要进行整治。

二、主要目标：

整治工作的主要目标是保障土地的合理利用及村民土地的合法权益。通过整治，解决承租方拖欠土地租金、大棚闲置、私自改变土地使用用途、环境污染等问题，促进产业结构调整和经济发展。

三、主要内容：

整治工作的主要内容包括以下几个方面：

一是依法追缴承租方欠缴的土地租金；

二是对有续租意愿的业主，补缴土地租金后重新签订土地租赁合同；

三是对无续租意愿的业主，补缴土地租金后收购棚舍，腾退相应土地；

四是对拒不补缴土地租金、不重新签订土地租赁协议、不按时缴纳土地租金、继续占用相关土地的承租方，依法依规严肃处理。

同时，政府还出台了奖励政策，鼓励业主在规定时间内补交拖欠租金、签订租赁协议或棚舍回购及土地退还协议。

文件解读单位：新邱区长营子镇人民政府

解读人：宋啸天

解读人电话：0418-2861637

新邱区人民政府关于印发长营子镇大岗岗村“四位一体”农业综合园区棚舍和种植用地整治工作方案的通知